Les problèmes d’humidité dans les logements peuvent causer de nombreux désagréments et engendrer des risques pour la santé des occupants. Il est donc essentiel de comprendre les causes et les traitements possibles pour limiter ces dégâts. Dans cet article, nous aborderons les principales sources d’humidité, les conséquences de celle-ci sur la santé et le bâtiment, ainsi que les solutions à mettre en place pour y remédier.
Quelles sont les principales causes d’humidité dans un logement ?
Plusieurs facteurs peuvent être à l’origine de l’humidité dans une habitation. Parmi eux, on retrouve :
- Les infiltrations d’eau : elles proviennent généralement de défauts d’étanchéité au niveau des toitures, façades ou sols. Les eaux de pluie pénètrent alors à l’intérieur du bâtiment et provoquent une augmentation de l’humidité ambiante.
- La condensation : elle est due à une mauvaise ventilation dans le logement. Lorsqu’il y a trop d’humidité dans l’air et que celui-ci entre en contact avec des surfaces froides (fenêtres, murs), il se condense et forme des gouttelettes d’eau sur ces surfaces.
- Les remontées capillaires : elles sont causées par la présence d’eau dans le sol qui remonte par capillarité dans les murs, entraînant des dégradations et une augmentation de l’humidité à l’intérieur du logement.
Quels sont les effets de l’humidité sur la santé et le bâtiment ?
L’humidité en excès dans un logement peut avoir des conséquences néfastes tant pour la santé des occupants que pour la structure du bâtiment.
Sur la santé, elle favorise notamment :
- Le développement de moisissures : ces champignons microscopiques se développent dans les zones humides et peuvent provoquer des réactions allergiques, des troubles respiratoires ou encore aggraver certaines pathologies comme l’asthme.
- L’apparition d’acariens : ces animaux microscopiques se nourrissent de débris organiques et sont particulièrement présents dans les endroits humides. Ils peuvent engendrer des allergies et des problèmes respiratoires chez certaines personnes sensibles.
Concernant le bâtiment, l’humidité peut :
- Détériorer les matériaux : l’eau provoque le gonflement, le décollement ou la fissuration de certains matériaux (plâtre, peinture, revêtements), ce qui peut fragiliser la structure du bâtiment.
- Favoriser la corrosion : l’humidité accélère le processus de corrosion des métaux présents dans la construction (tuyauteries, armatures métalliques).
- Diminuer la performance énergétique : un logement humide est plus difficile à chauffer et consomme donc plus d’énergie pour maintenir une température confortable.
Comment traiter les problèmes d’humidité ?
Pour lutter contre l’humidité dans un logement, il est nécessaire d’identifier la cause du problème et de mettre en place les solutions adaptées. Voici quelques pistes à explorer :
- Réparer les infiltrations d’eau : cela passe par la réparation des fissures ou des défauts d’étanchéité au niveau des toitures, façades et sols. Il est également important de vérifier régulièrement l’état de ces éléments pour prévenir les problèmes d’infiltrations.
- Améliorer la ventilation : une bonne aération permet de renouveler l’air intérieur et de limiter la condensation. Pour cela, il est recommandé d’installer une ventilation mécanique contrôlée (VMC) ou de veiller à aérer régulièrement les pièces en ouvrant les fenêtres.
- Traiter les remontées capillaires : plusieurs solutions existent pour stopper ce phénomène, comme l’injection de résine hydrophobe dans les murs ou la pose d’une barrière étanche (type cuvelage) au niveau des fondations.
Dans tous les cas, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour réaliser un diagnostic précis et déterminer la meilleure solution à adopter.
Quelques conseils pour prévenir l’humidité
Voici quelques gestes simples à adopter pour limiter les risques d’humidité dans votre logement :
- Vérifier régulièrement l’état de votre toiture et de vos façades, et effectuer les réparations nécessaires en cas de défauts d’étanchéité.
- Aérer quotidiennement toutes les pièces de votre habitation, notamment celles produisant beaucoup d’humidité comme la salle de bain ou la cuisine.
- Utiliser des matériaux et des revêtements adaptés aux pièces humides (peintures spécifiques, carrelage).
- Maintenir une température stable dans toutes les pièces (entre 18 et 22°C) pour éviter les chocs thermiques et la condensation.
En prenant ces précautions et en traitant rapidement les problèmes d’humidité lorsqu’ils se présentent, vous contribuerez à préserver la santé des occupants ainsi que l’intégrité de votre logement.