Quand vient le moment de choisir un nouveau logement, plusieurs facteurs entrent en compte. En plus du prix du loyer et de la qualité du logement, l’emplacement est un critère déterminant. Ce dernier ne se limite pas à la ville ou au quartier, mais englobe une multitude d’éléments qui contribuent à l’attractivité d’un lieu de vie. Quels sont donc ces critères qui font qu’un quartier est plus attrayant qu’un autre pour les locataires ?
Les infrastructures de proximité
Le premier critère que regardent les locataires est la présence d’infrastructures de proximité. Les commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie…), les écoles et les centres de santé sont des éléments primordiaux. Ces infrastructures facilitent le quotidien et réduisent le temps passé en déplacement. Selon une étude menée par le site SeLoger, 78% des locataires considèrent la proximité des commerces comme un critère important dans leur choix.
Les transports en commun
Au-delà des infrastructures, la connexion aux transports en commun est un facteur clé de l’attractivité d’un quartier. Un quartier bien desservi permet aux résidents de se rendre facilement sur leur lieu de travail ou d’étude, sans avoir besoin de voiture. C’est particulièrement vrai dans les grandes villes où le trafic peut être dense. D’après une enquête réalisée par l’INSEE, 65% des locataires citent la proximité des transports en commun comme un critère essentiel.
La sécurité et la tranquillité
La sécurité et la tranquillité sont également très importantes aux yeux des futurs locataires. Un quartier sûr, où il fait bon vivre et où le bruit n’est pas omniprésent attire plus facilement. Les zones résidentielles calmes avec peu de passage sont ainsi privilégiées par les familles tandis que les jeunes actifs peuvent préférer des quartiers plus animés mais toujours sécurisants.
L’environnement et l’espace vert
Dans une ère où l’écologie prend une place prépondérante dans nos vies, l’environnement immédiat du logement gagne en importance. La présence d’espaces verts, qu’il s’agisse de petits squares ou de grands parcs, est particulièrement appréciée. Ils offrent un espace de détente et permettent de respirer en plein cœur de la ville.
Nous pouvons donc constater que le choix du quartier idéal dépend grandement des besoins et attentes individuels. Chaque locataire aura ses propres priorités : certains privilégiant la proximité avec leur travail quand d’autres mettront l’accent sur la qualité des écoles environnantes ou sur la richesse culturelle du quartier.
Toutefois, il ressort que certaines caractéristiques telles que les infrastructures locales, l’accès aux transports, la sécurité et la présence d’espaces verts sont généralement valorisées.