Le gouvernement français a lancé en 2020 un nouveau dispositif d’aide à la rénovation énergétique des logements : MaPrimeRénov’. Cette aide financière est destinée à encourager les ménages français à entreprendre des travaux de rénovation pour améliorer les performances énergétiques de leur habitat, tout en soutenant le secteur du bâtiment. Mais comment fonctionne cette prime ? Qui peut en bénéficier ? Quels sont les travaux éligibles et quelles démarches sont nécessaires pour en profiter ? Cet article fait le point sur MaPrimeRénov’ et ses conditions d’accès.
MaPrimeRénov’ : qu’est-ce que c’est ?
MaPrimeRénov’ est une aide financière créée par l’État français pour soutenir la rénovation énergétique des logements. Elle vient remplacer l’ancien crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Son objectif est de simplifier et d’améliorer l’accès aux aides pour les particuliers souhaitant réaliser des travaux de rénovation dans leur résidence principale.
Cette nouvelle prime se veut plus juste et plus efficace que les dispositifs précédents, avec des montants d’aides adaptés aux revenus des ménages et un versement plus rapide. MaPrimeRénov’ est également ouverte à tous les propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs, et aux copropriétés pour les travaux réalisés dans les parties communes.
Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ ?
Pour être éligible à MaPrimeRénov’, il faut remplir plusieurs conditions :
- Être propriétaire d’un logement utilisé comme résidence principale, construit depuis plus de deux ans. Les bailleurs et les copropriétés peuvent également en bénéficier pour des travaux réalisés dans des logements mis en location ou dans les parties communes.
- Avoir des revenus compris dans les plafonds définis par l’Anah, qui varient selon la composition du ménage et la zone géographique. Ces plafonds sont répartis en quatre catégories : très modeste, modeste, intermédiaire et supérieur.
- Faire réaliser les travaux par un professionnel Reconnu garant de l’environnement (RGE), afin de garantir la qualité des travaux et leur conformité aux exigences environnementales.
Quels sont les travaux éligibles ?
MaPrimeRénov’ concerne un large éventail de travaux visant à améliorer la performance énergétique d’un logement :
- Isolation thermique (toiture, murs extérieurs, planchers bas)
- Chauffage et production d’eau chaude sanitaire (chaudières, pompes à chaleur, systèmes solaires)
- Ventilation mécanique (VMC simple ou double flux)
- Audit énergétique pour identifier les travaux les plus pertinents à réaliser
- Borne de recharge pour véhicules électriques (sous certaines conditions)
Les travaux doivent respecter des critères de performance énergétique précis, définis par l’État. Par ailleurs, certaines prestations d’accompagnement sont également éligibles à MaPrimeRénov’, comme la réalisation d’un diagnostic énergétique ou l’aide à la maîtrise d’œuvre.
Comment bénéficier de MaPrimeRénov’ ?
Pour profiter de cette aide financière, il est nécessaire de suivre plusieurs étapes :
- Déterminer son éligibilité : vérifier que l’on remplit les conditions requises en termes de situation et de revenus.
- Trouver un artisan RGE : contacter un professionnel qualifié pour obtenir un devis des travaux envisagés.
- Faire une demande en ligne : se rendre sur le site www.maprimerenov.gouv.fr, créer son compte et remplir le formulaire de demande en fournissant les informations nécessaires (devis, justificatifs).
- Recevoir une réponse : la demande est instruite par l’Anah, qui vérifie l’éligibilité du projet et détermine le montant de l’aide accordée.
- Réaliser les travaux : une fois l’accord obtenu, les travaux peuvent être réalisés dans un délai d’un an (possibilité de prolongation sous certaines conditions).
- Percevoir MaPrimeRénov’ : après la fin des travaux, il faut envoyer à l’Anah les factures correspondantes et une attestation sur l’honneur pour recevoir le versement de la prime.
Il est essentiel de respecter cet ordre chronologique et surtout de ne pas commencer les travaux avant d’avoir obtenu l’accord préalable de l’Anah, sous peine de perdre le bénéfice de MaPrimeRénov’.
MaPrimeRénov’ est un dispositif d’aide à la rénovation énergétique qui vise à encourager les ménages français à entreprendre des travaux pour améliorer la performance énergétique de leur logement. Accessible aux propriétaires occupants, bailleurs et copropriétés, cette prime est soumise à des conditions d’éligibilité précises, tant au niveau des revenus que des travaux réalisés et des professionnels intervenants. Pour en bénéficier, il convient de suivre attentivement les démarches nécessaires et de respecter les engagements pris en termes de qualité et de conformité des travaux.