Face à un marché immobilier toujours plus compétitif, la recherche d’un appartement ou d’une maison peut rapidement devenir un véritable parcours du combattant. D’où l’intérêt grandissant pour les services d’un chasseur immobilier, dont la mission est de trouver le bien idéal en fonction des critères et du budget de son client. Expertise, gain de temps et négociation sont autant d’atouts qui ont séduit les particuliers en quête du logement parfait.
Le chasseur immobilier : un professionnel dédié à votre recherche
Le chasseur immobilier est un professionnel mandaté par un particulier pour rechercher et trouver un bien immobilier à acheter ou à louer. Son rôle est donc différent de celui d’un agent immobilier, qui travaille généralement pour le compte du vendeur. Le chasseur se positionne ainsi comme une véritable représentation exclusive de l’acheteur ou locataire, ayant pour objectif principal de répondre au mieux à ses attentes.
Ce métier a connu une véritable explosion ces dernières années, notamment grâce à la popularité croissante des émissions télévisées dédiées à l’immobilier. Ainsi, selon la Fédération Nationale des Chasseurs Immobiliers (FNCI), on compte désormais près de 1 500 chasseurs immobiliers en exercice en France.
Les bénéfices d’un chasseur immobilier pour votre recherche
Le recours à un chasseur immobilier présente plusieurs avantages. Tout d’abord, il permet de bénéficier de l’expertise d’un professionnel du secteur, qui connaît parfaitement le marché local et possède un réseau étendu de contacts. Cela peut s’avérer particulièrement précieux dans les zones très prisées et concurrentielles, où les biens se vendent rapidement et à des prix élevés.
Ensuite, le chasseur immobilier fait gagner un temps précieux à ses clients en effectuant pour eux toutes les démarches de recherche et de sélection des biens. Il se charge notamment de consulter les annonces, organiser les visites et rédiger les comptes-rendus détaillés. Les clients ne visitent ainsi que les logements correspondant réellement à leurs critères.
Enfin, le chasseur immobilier peut également apporter une véritable valeur ajoutée lors des négociations avec le vendeur ou l’agence immobilière. Grâce à sa connaissance du marché, il est en mesure d’évaluer correctement la valeur d’un bien et donc d’argumenter pour obtenir un prix plus avantageux pour son client.
Comment choisir son chasseur immobilier ?
Pour trouver le chasseur immobilier qui vous conviendra le mieux, il est essentiel de prendre en compte plusieurs critères. En premier lieu, assurez-vous que le professionnel dispose bien d’une carte professionnelle, délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie, avec la mention « Transaction sur immeubles et fonds de commerce ». Cette carte garantit que le chasseur est formé et habilité à exercer cette activité.
Il est également recommandé de privilégier un chasseur immobilier membre d’une fédération telle que la FNCI, qui impose à ses adhérents un certain nombre de règles déontologiques et des critères de qualité. N’hésitez pas non plus à consulter les avis clients sur Internet pour vous faire une idée de la réputation du professionnel.
Enfin, le prix est évidemment un critère important dans le choix d’un chasseur immobilier. Les tarifs varient en fonction des prestataires, mais généralement, ils se rémunèrent par une commission calculée sur le prix du bien trouvé (entre 1% et 3% en moyenne). Certains proposent également des forfaits fixes ou des abonnements mensuels.
Faire appel à un chasseur immobilier : une tendance qui s’amplifie
Avec la digitalisation du secteur immobilier et l’accroissement des transactions en ligne, certains pourraient penser que les professionnels de l’immobilier sont voués à disparaître. Pourtant, le métier de chasseur immobilier semble avoir encore de beaux jours devant lui. En effet, face à la complexité croissante du marché et à la multiplication des annonces immobilières, les particuliers sont toujours plus nombreux à se tourner vers ces experts pour les accompagner dans leur recherche de logement.
La crise sanitaire du Covid-19 a également contribué à renforcer le rôle des chasseurs immobiliers, notamment en raison des restrictions de déplacements et des mesures de distanciation sociale. Ces professionnels ont su s’adapter en proposant des visites virtuelles, des échanges vidéo et des outils de signature électronique pour faciliter la recherche et la transaction immobilière à distance.
Ainsi, le recours à un chasseur immobilier apparaît comme une solution judicieuse pour optimiser sa recherche d’appartement ou de maison, tant en termes de temps que d’argent. Leur expertise et leur accompagnement personnalisé séduisent toujours plus de particuliers en quête du bien idéal.