2023 – Immo Storm

Contre-visite immobilière : guide complet pour les acheteurs et vendeurs

décembre 30, 2023 Marie Dunand 0

Le marché immobilier est un univers complexe où l’achat ou la vente d’un bien est souvent un parcours semé d’embûches. Parmi les différentes étapes qui jalonnent ce processus, la contre-visite immobilière est un moment clé […]

Certificat d’urbanisme : un outil indispensable pour vos projets immobiliers

décembre 28, 2023 Marie Dunand 0

Le certificat d’urbanisme est un document administratif qui permet aux porteurs de projets immobiliers de connaître la situation et les contraintes d’un terrain avant d’y construire. Il n’est pas obligatoire, mais vivement recommandé pour éviter […]

Acheter un terrain: procédure, avantages et législation

décembre 26, 2023 Marie Dunand 0

Acquérir un terrain est une étape cruciale pour quiconque souhaite construire sa propre maison ou réaliser un investissement immobilier. Cependant, cette démarche peut s’avérer complexe en raison des nombreuses procédures, avantages et législations à prendre […]

Le bilan avant achat immobilier : une étape cruciale pour un investissement réussi

décembre 24, 2023 Marie Dunand 0

Investir dans l’immobilier est un projet important qui nécessite une préparation minutieuse. Avant de vous lancer dans l’achat d’un bien immobilier, il est essentiel de réaliser un bilan complet pour évaluer les opportunités et les […]

Logement insalubre : fléau silencieux aux conséquences dramatiques

décembre 22, 2023 Marie Dunand 0

Le logement insalubre est un enjeu majeur de santé publique et de justice sociale, touchant des milliers de personnes en France. Cet article se propose d’explorer les causes, les conséquences et les solutions possibles pour […]

Comprendre la location saisonnière : taxe d’habitation, déclaration de revenus et obligations légales

décembre 20, 2023 Marie Dunand 0

La location saisonnière est une pratique de plus en plus courante, que ce soit pour les vacanciers souhaitant profiter d’un logement tout équipé ou pour les propriétaires désireux de rentabiliser leur bien. Cependant, cette activité […]

La banque peut-elle racheter ma maison ?

décembre 18, 2023 Marie Dunand 0

Face à des difficultés financières ou à un endettement trop important, la question du rachat de votre maison par une banque peut se poser. Quelles sont les conditions pour qu’une banque rachète votre bien immobilier […]

Diagnostics obligatoires en copropriété : ce qu’il faut savoir et comment s’y préparer

décembre 16, 2023 Marie Dunand 0

Les diagnostics immobiliers sont devenus une étape incontournable pour les copropriétés, qu’il s’agisse de la vente ou de la location d’un bien. Ces contrôles permettent d’évaluer la conformité des installations et des équipements, ainsi que […]

Isolation thermique : méthodes, travaux, bénéfices et coûts

décembre 14, 2023 Marie Dunand 0

En matière d’économie d’énergie et de confort, l’isolation thermique est un enjeu majeur pour les bâtiments résidentiels et tertiaires. Les avantages sont nombreux : réduction des dépenses énergétiques, amélioration du confort, valorisation du bien immobilier… […]

Investissement résidence étudiante : un placement rentable et sécurisé

décembre 12, 2023 Marie Dunand 0

Face à la hausse du nombre d’étudiants et à la pénurie de logements, l’investissement dans les résidences étudiantes s’impose comme une solution rentable et sécurisée pour les investisseurs. Découvrez les avantages, les risques et les […]

Investir dans un immeuble de rapport : un choix judicieux pour votre patrimoine

décembre 10, 2023 Marie Dunand 0

Vous cherchez à diversifier vos investissements et à optimiser votre patrimoine immobilier ? L’achat d’un immeuble de rapport peut être une solution intéressante pour générer des revenus réguliers et pérennes. Cet article vous explique en […]

Humidité logement : causes, traitements et conseils pour préserver votre santé et votre habitat

décembre 8, 2023 Marie Dunand 0

Les problèmes d’humidité dans les logements peuvent causer de nombreux désagréments et engendrer des risques pour la santé des occupants. Il est donc essentiel de comprendre les causes et les traitements possibles pour limiter ces […]

Faire estimer sa maison par un expert : une étape cruciale pour une vente réussie

décembre 7, 2023 Marie Dunand 0

Vous souhaitez vendre votre maison et vous vous demandez comment en fixer le prix ? L’estimation immobilière par un expert s’impose comme la solution idéale pour déterminer la juste valeur de votre bien. Découvrez dans […]

Gestion locative en ligne : une révolution pour les propriétaires et les locataires

décembre 5, 2023 Marie Dunand 0

Dans un marché immobilier en constante évolution, la gestion locative en ligne s’impose comme une solution innovante pour faciliter la vie des propriétaires et des locataires. De la mise en location à la fin du […]

La hauteur loi Carrez : un élément essentiel lors de la vente d’un bien immobilier

décembre 3, 2023 Marie Dunand 0

La hauteur loi Carrez est un critère incontournable lors de la vente d’un bien immobilier. Mais qu’est-ce que cette mesure et comment est-elle calculée ? Quelles sont ses implications pour les acheteurs et les vendeurs […]

Héritage et maison familiale : comprendre les frais de succession et le partage des biens

décembre 1, 2023 Marie Dunand 0

La transmission d’un patrimoine familial, notamment d’un bien immobilier, peut être source de tensions et de questionnements pour les héritiers. Cet article aborde les notions essentielles pour comprendre les frais de succession et le partage […]

Estimation du prix d’un garage au m2 : les facteurs clés à prendre en compte

novembre 29, 2023 Marie Dunand 0

Le garage est un espace indispensable pour de nombreux propriétaires, qu’il serve à abriter la voiture, à stocker des objets ou encore à accueillir un atelier. Mais comment évaluer le prix d’un garage au mètre […]

Acheter avant de vendre sans prêt relais : comment s’y prendre ?

novembre 27, 2023 Marie Dunand 0

Acquérir un nouveau bien immobilier avant de vendre son logement actuel est une démarche courante, mais qui peut se révéler complexe et stressante. Souvent, les propriétaires ont recours au prêt relais pour financer cette opération. […]

Marseille : l’encadrement des loyers, un enjeu majeur pour le logement

novembre 25, 2023 Marie Dunand 0

Face à la crise du logement et à la flambée des prix, l’encadrement des loyers constitue un défi de taille pour les grandes villes françaises. À Marseille, cette mesure suscite de nombreux débats et interrogations […]

DPE local commercial : quelles obligations pour les propriétaires et locataires ?

novembre 23, 2023 Marie Dunand 0

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un enjeu majeur dans le secteur immobilier, notamment pour les locaux commerciaux. Cette obligation légale permet d’évaluer la consommation énergétique d’un bâtiment et encourage la réalisation de travaux […]

Le nombre de visites en moyenne pour vendre une maison : analyse et conseils

novembre 21, 2023 Marie Dunand 0

Quand vient le moment de vendre sa maison, une question taraude souvent les propriétaires : combien de visites faut-il en moyenne pour conclure une vente ? Cet article se propose d’explorer cette problématique, en s’appuyant […]

Charges locatives : ce que locataires et propriétaires doivent savoir

novembre 19, 2023 Marie Dunand 0

Les charges locatives, souvent appelées charges récupérables, sont un élément essentiel des contrats de location. Elles représentent une partie des dépenses engagées par le propriétaire pour l’entretien et le bon fonctionnement d’un logement ou d’un […]

Acheter une maison seul et se marier après : les clés pour réussir

novembre 17, 2023 Marie Dunand 0

De plus en plus de couples choisissent d’acheter une maison avant de se marier. Ce choix, qui s’explique notamment par la volonté de sécuriser un patrimoine commun avant l’union, peut avoir des conséquences juridiques et […]

Cerfa permis de construire : tout savoir sur le formulaire n°13406

novembre 15, 2023 Marie Dunand 0

Le permis de construire est une étape cruciale pour toute personne souhaitant réaliser des travaux importants sur sa propriété. Pour cela, il est nécessaire de remplir un formulaire spécifique : le Cerfa n°13406. Découvrez, à […]

Banque en ligne et crédit immobilier : une révolution dans le secteur financier

novembre 13, 2023 Marie Dunand 0

Les banques en ligne ont opéré une véritable révolution dans le monde de la finance, en proposant des services dématérialisés et des tarifs compétitifs. Le crédit immobilier en ligne connaît également une croissance rapide, permettant […]

Acheter à deux avec un seul emprunteur : comment faire ?

novembre 11, 2023 Marie Dunand 0

Acquérir un bien immobilier en couple peut être une étape importante dans la vie à deux. Mais que faire lorsque l’un des partenaires ne peut pas emprunter ? Est-il possible d’acheter un logement à deux […]

Audit énergétique en copropriété : un levier essentiel pour la transition écologique

novembre 9, 2023 Marie Dunand 0

Face aux enjeux environnementaux et aux objectifs de réduction des émissions de gaz à effet de serre, l’audit énergétique en copropriété se révèle être un outil indispensable pour améliorer la performance énergétique des bâtiments. Retour […]

Aides Anah 2023 : Tout savoir sur les dispositifs de financement pour la rénovation énergétique

novembre 7, 2023 Marie Dunand 0

Le secteur du bâtiment représente une part importante de la consommation d’énergie et des émissions de gaz à effet de serre en France. Pour encourager les travaux de rénovation énergétique, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) […]

Annulation vente maison : comment ça marche et quels sont les recours ?

novembre 5, 2023 Marie Dunand 0

La vente d’une maison est un processus complexe, et il n’est pas rare que l’une des parties souhaite annuler la transaction pour diverses raisons. Dans cet article, nous vous expliquons les différentes étapes de l’annulation […]

Aide rénovation énergétique : Un guide complet pour accompagner vos projets

novembre 3, 2023 Marie Dunand 0

La rénovation énergétique est devenue une priorité pour de nombreux ménages et entreprises, soucieux d’améliorer leur confort tout en réduisant leur empreinte écologique et leurs factures énergétiques. Les pouvoirs publics ont mis en place diverses […]

Apport personnel minimum en crédit immobilier : tout ce qu’il faut savoir

novembre 1, 2023 Marie Dunand 0

Le financement d’un projet immobilier est souvent synonyme de souscription à un crédit auprès d’une banque ou d’un organisme financier. Pourtant, il est également important de prendre en compte l’apport personnel minimum requis par les […]

Acheter à deux avec un apport différent : les clés pour une acquisition réussie

octobre 30, 2023 Marie Dunand 0

De plus en plus de couples souhaitent franchir le pas et acheter un bien immobilier ensemble. Mais que se passe-t-il lorsque chacun dispose d’un apport différent ? Comment répartir équitablement les parts entre les deux […]

Normes antisismiques : enjeux et solutions pour la construction

octobre 28, 2023 Marie Dunand 0

Face aux risques sismiques, les normes antisismiques jouent un rôle crucial dans la prévention des dégâts causés par les tremblements de terre. En adaptant les techniques de construction et en renforçant la résistance des bâtiments, […]

Apport personnel achat immobilier : un atout incontournable pour réussir son investissement

octobre 27, 2023 Marie Dunand 0

Vous envisagez de réaliser un projet immobilier, mais vous vous interrogez sur l’importance de disposer d’un apport personnel ? Bien qu’il ne soit pas obligatoire, l’apport personnel constitue un véritable atout dans la concrétisation de […]

Frais d’agence immobilière : comment les comprendre et les négocier ?

octobre 26, 2023 Marie Dunand 0

Les frais d’agence immobilière sont souvent un sujet de questionnement pour les acquéreurs et les vendeurs. Comment sont-ils calculés ? Peut-on les négocier ? Quels services sont inclus dans ces frais ? Cet article vous […]

Estimation d’un corps de ferme : comment calculer sa valeur vénale ?

octobre 25, 2023 Marie Dunand 0

La valorisation d’un bien immobilier est un enjeu majeur pour les propriétaires et les investisseurs. Dans le cas des corps de ferme, cette tâche peut s’avérer complexe en raison de la diversité des éléments à […]

Encadrement des loyers : focus sur les locations en zone tendue

octobre 24, 2023 Marie Dunand 0

Face à la flambée des prix de l’immobilier et la crise du logement qui touche certaines zones, l’encadrement des loyers est une mesure phare mise en place par les pouvoirs publics. Zoom sur cette régulation […]

Vente maison: la nécessité du diagnostic assainissement collectif obligatoire

octobre 23, 2023 Marie Dunand 0

La vente d’une maison est un processus long et complexe qui implique de nombreux aspects administratifs, juridiques et techniques. Parmi ces aspects, le diagnostic assainissement collectif occupe une place de choix, car il permet de […]

Trouver un logement rapidement en cas de séparation : les clés pour rebondir

octobre 22, 2023 Marie Dunand 0

La séparation est une étape douloureuse et déstabilisante dans la vie d’un couple. L’une des priorités pour les personnes concernées est de trouver un nouveau logement rapidement. Cet article vous apportera des conseils et des […]

Sortir de l’indivision entre frère et sœur : un enjeu crucial pour préserver la paix familiale

octobre 21, 2023 Marie Dunand 0

La question de l’indivision successorale est souvent source de conflits dans les familles, notamment lorsqu’il s’agit de partager un bien immobilier entre frères et sœurs. Comment sortir de cette situation délicate et préserver la paix […]

Réaliser le bilan thermique d’un bien immobilier : une étape clé pour optimiser sa performance énergétique

octobre 20, 2023 Marie Dunand 0

Le bilan thermique est une étape essentielle pour évaluer la performance énergétique d’un bien immobilier. Il permet de détecter les déperditions de chaleur, d’identifier les travaux nécessaires pour améliorer l’isolation et de réduire la facture […]

Renégocier son prêt immobilier : une option intéressante pour les emprunteurs

octobre 19, 2023 Marie Dunand 0

Alors que les taux d’intérêt sont toujours à des niveaux historiquement bas, la renégociation de son prêt immobilier peut s’avérer être une option attractive pour les emprunteurs. Dans cet article, nous abordons les différentes étapes […]

Cause de nullité d’un mandat de vente : les points essentiels à connaître

octobre 18, 2023 Marie Dunand 0

Quelles sont les causes de nullité d’un mandat de vente ? Dans certains cas, un mandat de vente signé entre le propriétaire d’un bien immobilier et un agent immobilier peut être annulé pour diverses raisons […]

Caméra thermique isolation : un outil indispensable pour une efficacité énergétique optimale

octobre 17, 2023 Marie Dunand 0

Le diagnostic thermique est devenu essentiel dans le secteur du bâtiment, notamment en matière d’isolation et d’efficacité énergétique. La caméra thermique est l’un des outils les plus performants pour réaliser ce diagnostic. Quels sont ses […]

Carnet d’entretien copropriété : un outil essentiel pour la gestion et le suivi des travaux

octobre 16, 2023 Marie Dunand 0

Le carnet d’entretien de copropriété est un document incontournable dans la vie d’une copropriété. Il permet de recenser l’ensemble des informations relatives au bâtiment et à ses équipements, ainsi que les travaux réalisés ou à […]

Calcul des frais de notaire : tout savoir sur l’achat et la vente

octobre 15, 2023 Marie Dunand 0

Les frais de notaire sont une étape incontournable lors d’une transaction immobilière, que ce soit pour un achat ou une vente. Comment sont-ils calculés ? Quels sont les différents éléments qui les composent ? Cet […]

Bail location : meublé ou vide, durée, résiliation contrat

octobre 14, 2023 Marie Dunand 0

Le choix entre une location meublée ou vide est souvent un dilemme pour les propriétaires et les locataires. Il est essentiel de connaître les différences entre ces deux types de locations, ainsi que les règles […]

Acheter un bien immobilier en zone inondable : les enjeux, les risques et les précautions à prendre

octobre 13, 2023 Marie Dunand 0

Face à la raréfaction des terrains constructibles et à la recherche de biens immobiliers à prix abordables, il peut être tentant d’envisager l’achat d’un logement situé en zone inondable. Cependant, cela présente des enjeux et […]

Annulation du compromis de vente : enjeux, procédures et conséquences

octobre 12, 2023 Marie Dunand 0

Conclure un compromis de vente est une étape cruciale dans le processus d’achat immobilier. Mais que se passe-t-il lorsque l’une des parties souhaite annuler cet engagement ? Quelles sont les conditions requises pour justifier une […]

Vente de maison amiante : quelles précautions prendre et comment éviter les pièges

octobre 11, 2023 Marie Dunand 0

La vente d’une maison contenant de l’amiante soulève des inquiétudes légitimes pour les propriétaires et les acheteurs potentiels. L’amiante, un matériau autrefois prisé en raison de ses propriétés ignifuges et isolantes, est aujourd’hui interdit dans […]